Entramos antes de la entrega
Planificamos equipamiento, inventario, fotos, anuncios y operación mientras el proyecto todavía se está preparando.
Constructoras · Desarrolladoras inmobiliarias · Grandes propietarios
Del plano al primer huésped: operamos edificios de alquiler temporario.
BeeMyHost acompaña proyectos antes de la entrega y también edificios que ya están operando: prepara o releva las unidades y centraliza la gestión como un negocio de hospitalidad.
Qué hacemos
Preparamos una operación nueva o tomamos la posta de la existente
BeeMyHost puede intervenir antes de la posesión para preparar equipamiento, procesos y publicaciones. Si el edificio ya tiene otro administrador, coordinamos el relevamiento y el traspaso para que reservas, accesos, inventario, proveedores y pendientes tengan un responsable definido.
Conocé el checklist que usamos para ordenar un cambio de administrador.
Diferenciales
Por qué elegir BeeMyHost para un edificio completo
Operamos el edificio como sistema
Coordinamos unidades, limpieza, blancos, mantenimiento, accesos y atención con un estándar común.
Eficiencia con tecnología e IA
Automatización, datos e inteligencia artificial apoyan pricing, tareas y controles con supervisión humana.
Comisión pensada para escala
El modelo B2B considera cantidad de unidades, alcance, complejidad y bandas de desempeño acordadas.
Daños: evidencia y seguimiento
Inventariamos, documentamos y gestionamos reclamos elegibles de AirCover dentro de sus condiciones.
Lectura por unidad y por edificio
Reportamos ocupación, tarifa, ingresos y costos de cada unidad y del activo consolidado.
Edificio preparado
Un edificio con amenities no es lo mismo que uno preparado para operar
Los amenities pueden ampliar la demanda, pero aportan cuando responden a un huésped concreto, se mantienen disponibles y sus costos entran en el business case.
| Criterio | Convencional | Preparado para temporario |
|---|---|---|
| Decisión | Se adapta después de la entrega. | Se define público, tipologías y operación desde proyecto. |
| Equipamiento | Cada propietario compra por separado. | Estándar replicable, durable y fácil de reponer. |
| Accesos | Se resuelven con las primeras reservas. | Ingreso, seguridad y circulación se protocolizan antes. |
| Amenities | Se presentan como una lista. | Se diseñan por demanda, reglas, capacidad y costo. |
| Operación | Proveedores y calendarios dispersos. | Limpieza, blancos y mantenimiento coordinados. |
Evaluación económica
Escenarios comparables, no porcentajes universales
No existe una rentabilidad oficial aplicable a todos los edificios. Cada proyecto requiere validar inversión, demanda, costos, impuestos, base de cálculo y alcance.
Usa comparables prudentes, costos completos y contingencia.
Expone muestra, período, tarifa y ocupación supuestos.
Solo incorpora mejoras que puedan justificarse y medirse.
La comisión se documenta por proyecto, con base de cálculo, incluidos y vigencia.
Proceso
Del proyecto a la operación
- 01
Diagnóstico
Público objetivo, tipologías, demanda, normativa, amenities, accesos y economía.
- 02
Business case
Escenarios conservador, base y exigente con supuestos y costos visibles.
- 03
Preapertura
Equipamiento replicable, inventario, blancos, fotografía, accesos y protocolos.
- 04
Lanzamiento
Publicación de unidades, pricing y activación comercial coordinada.
- 05
Operación
Reservas, huéspedes, limpieza, mantenimiento, reclamos y reporting.
Red de inversores
Conectamos tu proyecto con personas que quieren invertir
BeeMyHost reúne inversores interesados en departamentos para alquiler temporario. Vos comercializás las unidades; nosotros acercamos la propuesta y, después de la compra, podemos equiparlas y administrarlas.
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