Para propietarios en CABA
Delegás la operación diaria de tu propiedad y conservás visibilidad: publicación, precios dinámicos, huéspedes, check-in, limpieza, mantenimiento, AirCover y reporte mensual.
Lo esencial
No existe una tarifa oficial de mercado. Para comparar propuestas hay que verificar la base de cálculo, las tareas incluidas, los costos separados y las condiciones del contrato. BeeMyHost confirma precio y alcance en cada propuesta.
El fee de limpieza lo paga el huésped como cargo separado por reserva. En BeeMyHost, ese fee se destina a limpieza, lavandería y reposición de insumos; no forma parte de la comisión de administración.
Una gestión profesional incluye publicación, precios dinámicos, respuesta a huéspedes, check-in, limpieza, mantenimiento, reportes al propietario, gestión de reseñas y reclamos de AirCover.
Para propietarios que viven fuera de Argentina, BeeMyHost opera la propiedad de punta a punta: onboarding remoto, publicación, atención 24/7, mantenimiento, reportes mensuales y coordinación de pagos.
Cuándo delegar
Conviene delegar si vivís lejos, no podés responder huéspedes todos los días, necesitás ordenar limpieza y mantenimiento, querés mejorar ocupación sin bajar precio o buscás reportes claros de ingresos y gastos.
En Buenos Aires, la diferencia entre administración propia y profesional aparece en la consistencia: velocidad de respuesta, fotos, pricing, check-in, reseñas y manejo de incidencias.
Al comparar un gestor, administrador o empresa de administración de Airbnb, pedí que detalle alcance, responsables, costos, frecuencia de reportes y cómo se documentan las incidencias.
Punto de partida
Revisamos aptitud, estado, equipamiento y documentación. Te ayudamos a ordenar requisitos y próximos pasos antes de preparar el anuncio y la operación.
Auditamos cuenta, anuncio, precios, calendario, reservas, accesos y pendientes para definir qué conviene conservar, corregir o relanzar.
Coordinamos con el administrador anterior la fecha de corte y el traspaso de reservas, accesos, inventario, proveedores, reportes, saldos y reclamos pendientes.
Revisá cómo hacemos el cambio Quiero delegar el traspaso →Cuenta y trámites
Vos conservás acceso a tu cuenta de Airbnb y BeeMyHost administra la operación mediante los permisos de coanfitrión que documenta Airbnb. Según el nivel asignado, esos permisos permiten gestionar el anuncio, calendario, precios, reservas, mensajes, reclamos y panel de ingresos sin compartir contraseñas.
Además, te ayudamos a organizar requisitos, documentación y próximos pasos para que la propiedad tenga todo en orden. Cuando una gestión requiere una actuación personal del titular o la intervención de un contador, abogado u otro profesional, te indicamos qué falta y quién debe resolverlo.
La actividad disponible en Airbnb se complementa con el reporte acordado para que puedas revisar la operación sin ocuparte de la gestión cotidiana.
Evidencia y recursos
Operación visible
Conocé el caso DOMOS Plaza Retiro y revisá las propiedades publicadas por BeeMyHost. Son referencias de trabajo visibles; no garantizan el mismo resultado para todas las unidades.
Guías para decidir
Antes de comparar una propuesta, podés revisar la matriz para elegir un administrador, el checklist para preparar un cambio de gestión y la guía que separa la tarifa de Airbnb de administración y limpieza.
También podés explorar todas las guías sobre administración Airbnb y las guías para evaluar la rentabilidad.
Sin limpieza ni personal operativo*
sobre el valor de las noches alquiladas
*No tenemos personal operativo a cargo (limpieza, check-in, mantenimiento los organiza el propietario). El fee de limpieza que abonan los huéspedes queda en manos del propietario, ya que es él quien se encarga de gestionar las limpiezas. Nuestra comisión del 9% se calcula exclusivamente sobre el valor de las noches alquiladas, sin incluir ese fee.
Elegir PlanGestión completa
sobre el valor de las noches alquiladas
*Nuestra comisión se aplica únicamente sobre el valor de las noches alquiladas. El fee de limpieza es un cargo separado que pagan los huéspedes una única vez por reserva, y se destina íntegramente a cubrir los costos de limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos (supermercado). No forma parte de nuestra comisión.
Elegir PlanMentoría intensiva (6 meses)
sobre el valor de las noches alquiladas
*Nuestra comisión se aplica únicamente sobre el valor de las noches alquiladas. El fee de limpieza es un cargo separado que pagan los huéspedes una única vez por reserva, y se destina íntegramente a cubrir los costos de limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos (supermercado). No forma parte de nuestra comisión.
Elegir PlanCobertura en CABA
Propiedades administradas y señales de demanda en Palermo.
Propiedades administradas en BelgranoPropiedades administradas y demanda familiar/corporativa en Belgrano.
Propiedades administradas en RecoletaPropiedades administradas cerca de hospitales, universidades y turismo urbano.
Preguntas frecuentes
El precio depende del alcance contratado. La propuesta debe indicar por escrito la base de cálculo, las tareas incluidas, el tratamiento del fee de limpieza y cualquier costo adicional.
La limpieza la paga el huésped mediante un fee separado por reserva. Ese importe cubre limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos.
Sí. BeeMyHost trabaja con propietarios que viven fuera de Argentina y resuelve onboarding remoto, publicación, mantenimiento, reportes y coordinación de pagos.
Palermo, Recoleta, Belgrano, San Telmo, Puerto Madero, Almagro y Microcentro tienen demanda activa, pero la estrategia cambia según tipo de unidad, precio, estadía mínima y equipamiento.
BeeMyHost documenta la evidencia, presenta el reclamo y hace seguimiento mientras Airbnb evalúa el caso. Airbnb decide la elegibilidad, el monto y la resolución según sus términos vigentes.
Sí. Conservás acceso a tu cuenta y BeeMyHost opera mediante los permisos de coanfitrión acordados. Según el nivel asignado, Airbnb permite gestionar anuncio, calendario, precios, reservas, mensajes, reclamos y panel de ingresos.
Sí. Te ayudamos a ordenar requisitos, documentación y próximos pasos para que tengas todo en orden. Si una gestión requiere una actuación personal del titular o la intervención de un profesional, te indicamos qué falta y quién debe resolverlo.